摘要：襄阳襄投万象汇计划5月22日开工，总投资19.46亿元百处细节焕新升级，南京金陵长乐坊4月19日正式开业青羊大悦城正式官宣，系成都第三座重资产项目北京鸟巢旁北投新奥购物中心启动公募REITs招标茶颜悦色4月将连开江苏宿迁、盐城首店国潮1807广州首店入驻美林M

襄阳襄投万象汇计划5月22日开工，总投资19.46亿元

百处细节焕新升级，南京金陵长乐坊4月19日正式开业

青羊大悦城正式官宣，系成都第三座重资产项目

北京鸟巢旁北投新奥购物中心启动公募REITs招标

茶颜悦色4月将连开江苏宿迁、盐城首店

国潮1807广州首店入驻美林M·LIVE天地，计划6月1日开业

万达电影更名为“儒意电影”，证券简称4月20日起正式变更

永辉超市：一季度收入133.67亿元，大规模闭店已经结束

Part 01

地 产 政 策

4月17日，襄阳市公共资源电子交易平台发布襄投万象汇建筑方案及初步设计招标公告，标志着该项目进入实质性建设阶段。

襄投万象汇由湖北襄投置业与华润万象生活联手打造，总投资达19.46亿元，选址樊城区紫贞公园路与卧龙大道交汇处，总用地面积约4.9万平方米，总建筑面积31.38万平方米，其中地上建筑面积约19.27万平方米，地下建筑面积约12.11万平方米，涵盖购物中心及商业街、酒店、办公塔楼、地下商业等核心业态。

本次招标范围包括建筑方案设计、土建初步设计、建筑外立面控制设计及幕墙顾问、绿建及海绵城市等专项设计，计划工期90日历天，计划开工日期为2026年5月22日。

■ 百处细节焕新升级，南京金陵长乐坊4月19日正式开业

4月19日，位于南京秦淮区长乐路132号的金陵长乐坊正式开业。该项目原为南京针织内衣厂厂房及沃尔玛超市旧址，2020年闭店后经过城市更新改造，在保留老建筑骨架的基础上复现明代建筑元素，总建筑面积约4万平方米。

今年大年初三试营业期间，该项目不收门票，以明代科举制度为叙事主线，构建“赴考”到“登科”的沉浸式故事动线。品牌引入近200个，其中超50%为南京或区域首店。试营业前三日客流突破22万人次，春节总客流超70万，全网话题播放量破亿次。

正式开业前，团队闭门33天，完成光影系统、休憩设施、演艺内容、NPC互动、导览系统、空气治理等100余处细节升级。

图源：金陵长乐坊

4月17日，“与大悦·共青羊——青羊城市价值推介暨中粮双子启幕盛典”举行，大悦城商业正式官宣青羊大悦城项目。这是继成都大悦城（2015年开业）、天府大悦城（2023年开业）之后，大悦城在成都布局的第三座重资产项目，成都成为除北京之外唯一一城布局3个重资产项目的城市。

青羊大悦城位于成都青羊区，将打造5000余平方米雪山观景台、4000余平方米林盘溪涧、30000余平方米公园场景。项目立足青羊文脉与雪山意境，从功能满足升维至情感共鸣与生活价值创造。

图源：成都大悦城

4月17日，北京北投商业地产经营管理有限公司发布北投新奥购物中心公募REITs基金管理人采购项目招标公告，开标日期为5月8日。

北投新奥购物中心位于北京奥林匹克公园中心区，2010年9月开业，总建筑面积24.5万平方米。项目毗邻鸟巢、水立方等奥运场馆，依托奥林匹克公园的龙形水系与下沉花园景观，采用下沉式结构设计，融合奥运文化元素，形成“公园商业”模式。

Part 02

零 售 商 业 资 讯

■ 茶颜悦色4月将连开江苏宿迁、盐城首店

4月17日消息，新式茶饮品牌茶颜悦色宣布将于4月在江苏宿迁与盐城市同步开设首店。

其中，宿迁首店将于4月18日在宿城区吾悦广场游园会店开业；盐城首店将于4月28日分别在金鹰聚龙湖茶叶子与悦达889广场茶叶子同步开业。

■ 国潮1807广州首店入驻美林M·LIVE天地， 计划6月1日开业

4月20日，美林商旅集团与潮流服饰品牌1807于美林基业大厦举行广州首店战略合作签约仪式。该门店计划于今年6月1日在美林M·LIVE天地正式开业。

1807品牌创立于2015年，以纯正街头风格深耕潮流领域。2026年，1807计划采用“直营+客户联营”模式于全国新增50家门店。目前，珠海首店将于今年5月31日开业，深圳亦有三个项目筹备中。

■

万达电影更名为“儒意电影”，证券简称4月20日起正式变更

据深交所官网19日消息，万达电影股份有限公司正式变更公司名称为“儒意电影娱乐股份有限公司”，证券简称由“万达电影”变更为“儒意电影”，证券简称启用日期是2026年4月20日，公司证券代码“002739”保持不变。

关于更名原因，万达电影董事会表示，2024年4月15日公司控制权完成变更，实际控制人变更为柯利明，上海儒意投资管理有限公司和上海儒意影视制作有限公司合计持有公司控股股东北京儒意投资有限公司100%股权。为更好地契合公司战略发展方向，公司决定变更名称及证券简称。

公开资料显示，2023年12月，“儒意系”通过收购万达投资51%股权入主，2024年4月进一步持有万达投资100%股份，全面接管公司控制权。此次更名标志着“儒意系”对原万达电影体系的品牌整合完成。

■ 永辉超市：一季度收入133.67亿元，大规模闭店已经结束

4月20日，永辉超市在一季度业绩说明会上表示，大规模的闭店已经结束，目前调改店已经实现收入增长。2026年第一季度，调改门店同比营业收入增长16.57%。

2026年第一季度，永辉超市实现营业收入133.67亿元，同比下降23.53%；归属于上市公司股东的净利润为2.87亿元，同比增长94.40%。截至一季度末，永辉超市全国累计调改门店达327家。

新闻来源：赢商网、观点网、公司/项目公告等

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来源：河鸣经典片段